Как открыть сауну? Бизнес-план для начинающих

Вы можете представить себе хотя бы один крупный город без сауны? С открытием этого заведения Вы станете настоящим бизнесменом и получите отличный заработок! Уже через 5 минут Вы будете готовы к собственному становлению в качестве успешного предпринимателя.

Сауна — отличная возможность не только хорошо и с комфортом отдохнуть от городской суеты и повседневных забот, но и превосходный способ оздоровления организма. Сауна прекрасно омолаживает весь организм и очищает кожу от токсинов, а также способствует избавлению от лишних килограммов.
Чтобы организовать собственный бизнес и стать владельцем сауны, необходимо двигаться от простого к сложному. То есть в начале вам следует открыть сауну без вложения крупных денежных сумм, а после, с постепенным расширением и развитием бизнеса, добавлять в список услуг сауны все больше пунктов. Таким образом, постепенно будет увеличиваться и ваша прибыль.
За основу предложенного ниже бизнес-плана по открытию собственной сауны взят проект, который первоначально будет состоять из финской сауны, использующей сухой пар. В дальнейшем вами может быть открыта турецкая сауна, использующая влажный пар.
Основную часть рынка потенциальных клиентов составляют люди со средним уровнем доходов и среднего возраста. Именно на таких клиентов ориентирован бизнес-план, включающий следующие этапы:
1. Аренда помещения для сауны. Для того чтобы привлечь как можно больше потенциальных клиентов, арендовать помещение следует в непосредственной близости от отелей, гостиниц и ресторанов, таким образом, число ваших клиентов автоматически увеличивается.
2. Расчет функциональной площади арендованного помещения, общая площадь которого не должна быть меньше 80 кв. м. Непосредственно на сауну отводится 10 кв. м.; на душевые кабины 5 кв. м.; на комнату отдыха 20 кв. м.; на бильярдную 25 кв. м.; на подсобное помещение 10 кв. м.
В договоре следует указать, что помещение арендуется с последующим его выкупом, что, согласно предложенному бизнес-плану, составляет около 30-40 тысяч рублей ежемесячно.
3. Оборудование и отделка помещения для сауны включает в себя: установку подогрева пола; установку душевых кабин, барного оборудования и вентиляции; установку гидромассажного SPA-бассейна.
4. Оборудование комнаты отдыха включает в себя покупку мебели, телевизора и караоке. Бильярдный стол можно приобрести бывший в употреблении, и таким образом, немного сэкономить.
5. Оборудование раздевалки со шкафчиками, крючками, зеркалом, полками и скамейками. Обязателен фен.
6. Приобретение комплектов банных полотенец и халатов, а также одноразовых резиновых тапочек.
7. Наем персонала: администратора и уборщицы, которые будут работать посменно.
8. Реклама заведения: размещение объявлений в газету и в сети Интернет, распространение листовок по городу и оформление рекламной вывески.
9. Расчет окупаемости за год, исходя из затрат:
- На оборудование помещения – 670 тысяч рублей,
- Арендная плата за помещение – 420 тысяч рублей,
- Выплата заработной платы персоналу – 418 тысяч рублей,
- Затраты на рекламу – 20 тысяч рублей.
Итого: 1 528 000 рублей.
Учитывая среднюю стоимость сауны за один час, равную 1000 рублей при круглосуточной работе с ежедневным средним заказом на 8 часов, получаем: 240 тысяч рублей в месяц и 2 880 000 рублей в год. Таким образом, проект окупится за 2-3 года.
Выше приведенные расчеты не включают в себя дополнительную прибыль от продаж напитков и закусок в баре и от продажи косметических средств и разного рода банных аксессуаров. Не возбраняется дополнительное приобретение инфракрасной кабины и введение таких услуг, как солярий, SPA-процедуры и массаж.
Таким образом, затраты на организацию сауны полностью окупятся очень быстро за счет круглосуточной работы и небольших затрат на начальном этапе.
Успехов!